办公用房续租项目能否通过单一来源采购？

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：目前，协会的系统中有很多数据终端、系统维保、系统开发类项目，都是通过单一来源采购方式开展。如何判断单一来源的适用性及市场竞争性？如何平衡质效与合规性？

侯冠霞@绩效评价19847347764

参照《中华人民共和国政府采购法》第三十一条，通过单一来源采购方式开展的项目有三种适用情形：一是只能从唯一供应商处采购的；二是发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；三是必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。

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办公用房续租、车位续租、办公用房配套物业采购项目在满足以下条件时，可以采用单一来源采购方式。服务连续性要求：如物业管理需保持服务稳定性，依据《物业管理条例》规定同一物业管理区域由同一企业提供服务；合同延续性需求：续租原供应商可避免重复采购成本，且添购金额未超过原合同百分之十；场地特殊性限制：如办公地点已使用多年，人员熟悉且交通便利，续租原场地更符合实际需求。
上述事项属于政府采购项目，确实存在只能从唯一供应商处采购的情况，且在法规允许的单一来源情形下（如服务配套连续性、合同延续性等）可采用单一来源采购方式。